На рынке новостроек столицы отмечен плавный подъём цен на жильё

На рынке новостроек столицы стали плавно подниматься цены на жилые площади. По данным экспертов, в июле 2016-го года отмечено увеличение стоимости жилья в новых объектах Москвы и в Новомосковском АО, цены на жильё поднялись на 2%. В  Подмосковье стоимость недвижимости пока не изменилась. 

Наибольший прирост в цене продемонстрировали комплексы класса «бизнес». С ростом цены на жилые площади наблюдается уменьшение количества предложения. По мнению экспертов, ценовое дно рынок преодолел уже давно, сейчас началась стабилизация.

Около 46% предложения в столице составляют проекты класса «комфорт», большую часть предложения занимают комплексы класса "бизнес", так же на рынок постепенно выводятся жилые объекты «премиум» класса. Эксперты считают, что вскоре может восстановиться обычная структура предложения для столичного рынка.

Эксперты ОПИН заявляют, что говорить о застое на рынке нельзя. Несмотря на летний сезон, который обычно отличается неактивным спросом, во многих проектах стабильно продаются квартиры, другие жилые площади. Средние цены на квартиры в проектах в Подмосковье составляют  порядка 80 тысяч рублей за м2, в Москве – 270,4 тысячи рублей, в новостройках на территории Новой Москвы квартиры реализуются по средней цене порядка 98 тысяч рублей за м2.

В ближнем Подмосковье, на расстоянии до пяти километров от МКАД, стоимость жилья в среднем насчитывает 5,5 миллионов рублей. Самое доступное жильё расположено в Подмосковье на расстоянии шестидесяти километров от трассы МКАД.

По данным предоставленным специалистами «Пересвет-Инвест», средняя стоимость жилья на Подмосковном рынке новостроек насчитывает 4,6 миллионов рублей. В течении года  цены на недвижимость в Подмосковье понизились на 11,3%, в течении июля был отмечен рост цена на 1,3%. На июль стоимость жилья в Московском регионе составила 79,8 тысяч рублей за один м2.   

Высокие цены на квартиры зафиксированы в новостройках находящихся на территориях в северо-западной  и северной части Подмосковья. Самые дешёвые предложения представлены в южной части и юго-восточном секторе Московского региона.